Termos de Uso

1. Sobre o ImobFlux

O ImobFlux é uma plataforma que permite a corretores e imobiliárias criar e gerenciar um site próprio de catálogo de imóveis, hospedado em um subdomínio individual (seunome.{dominio}), mediante assinatura paga. Estes Termos regulam o uso da plataforma pelo assinante ("você", "corretor") e são operados por Gustavo Marcos De March, CPF 098.311.319-08, com endereço na Rua da República, 80, Bairro Comerciário, Criciúma/SC. Contato: eng.demarch@gmail.com.

2. Cadastro e conta

Para assinar, você deve fornecer nome completo, CPF, e-mail e senha válidos e verdadeiros. Você é responsável por manter a confidencialidade da sua senha e por todas as atividades realizadas na sua conta. O endereço (slug) do seu site é escolhido por você no cadastro e fica vinculado à sua conta enquanto a assinatura estiver ativa.

3. Assinatura, cobrança e teste grátis

O acesso ao ImobFlux é vendido por assinatura anual recorrente, atualmente R$ 47,90/ano (promoção de lançamento). Novas contas têm direito a 7 dias de teste gratuito; o cartão informado no cadastro só é cobrado ao fim do período de teste, salvo cancelamento anterior.

A cobrança é processada por um terceiro (Stripe). O ImobFlux não armazena dados completos de cartão de crédito.

Você pode cancelar a assinatura a qualquer momento, sem multa e sem fidelidade, diretamente pelo painel do corretor (aba "Assinatura" → "Gerenciar assinatura"). O cancelamento interrompe cobranças futuras; valores já pagos referentes ao período em curso não são reembolsados, salvo disposição legal em contrário.

4. Suspensão por inadimplência

Caso um pagamento falhe ou a assinatura seja cancelada, o site público associado à sua conta fica indisponível para visitantes. O acesso ao painel do corretor permanece disponível para que você possa regularizar o pagamento ou exportar/gerenciar suas informações.

5. Conteúdo publicado por você

Você é o único responsável pelos imóveis, fotos, descrições, depoimentos e demais conteúdos que cadastrar no seu site, e declara possuir os direitos necessários sobre esse conteúdo (por exemplo, autorização para uso das fotos dos imóveis anunciados). É proibido publicar conteúdo ilegal, enganoso, ou que viole direitos de terceiros. O ImobFlux pode remover conteúdo ou suspender contas que violem este Termo.

6. Disponibilidade do serviço

Envidamos esforços para manter a plataforma disponível, mas não garantimos operação ininterrupta ou livre de erros. Manutenções, falhas de terceiros (hospedagem, provedores de pagamento) ou casos fortuitos podem causar indisponibilidade temporária.

7. Limitação de responsabilidade

O ImobFlux é uma ferramenta de publicação de site; não somos parte, corretores, nem intermediários das negociações imobiliárias realizadas entre você e seus clientes, e não respondemos por elas. Na máxima extensão permitida em lei, nossa responsabilidade se limita ao valor pago pela assinatura nos últimos 12 meses.

8. Encerramento de conta

Você pode encerrar sua conta a qualquer momento cancelando a assinatura. Podemos suspender ou encerrar contas que violem estes Termos, mediante aviso prévio quando possível.

9. Alterações destes Termos

Podemos atualizar estes Termos periodicamente. Mudanças relevantes serão comunicadas por e-mail ou aviso na plataforma. O uso contínuo do ImobFlux após a alteração implica aceite dos novos termos.

10. Lei aplicável

Estes Termos são regidos pelas leis brasileiras. Fica eleito o foro do domicílio do responsável pelo ImobFlux para dirimir eventuais controvérsias, salvo disposição legal em contrário.

11. Contato

Dúvidas sobre estes Termos: eng.demarch@gmail.com.